ここは私が提案した内容ですが無事総会に通って良かったです

まず一階の駐車場利用は少ないです。月10回もないです。それは予約画面で確認できます

2026年8月は7件でした。1時間50円と安いのですが24時間止める場合外のコインパーキングは24時間で最大400-500円なので基本短時間利用が多いです

1番の理由はmcouldというアプリ、ネットから予約するのですがこれの利用の仕方がわからない、面倒という方が結構居ると推測しました

何故ならシニアの方も結構多いので慣れてない方には難しいと思いました

そこで台車の貸出と同じようにする方法でどれだけ利用されるかテストしようと考えました

屋上の駐車場は10台程度は常に空いているので2台転用

予約は不可で借りる時に台帳に記載すると管理費と一緒に引き落としと手間を減らしました。料金も6時間毎に100円として毎日停めたらきちんと月額料金を上回る設定にしました

一部ずっと止められたらとあまり起こり得ないケースを想定されたがまずそんなことでする人がいるとは思えないし、料金が徴収出来るので問題ない

ただ、東京建物アメニティサポートさんが24時間以内、予約可と間違った運用で開始したので修正するように指示しました

予約可とするとキャンセル規定を設けないといけな等余計な手間が発生する

長時間利用歓迎なのに時間制限するのは意味がない

利用者でない人がルールを設定すると想像力がないのでロクな事にならない

実際すでに数件借りているので導入して良かったです